Ежедневно, с 10:00 до 19:00
Москва и МО
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 442 от 23.03.2022 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что наша компания состоит в СРО, также имеются специалисты, входящие в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Более детальную информацию об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок

    Номер телефона
    Время
     
    Москва и МО
    Ежедневно, с 10:00 до 19:00
    +7 (499) 394-39-06
    Обратный звонок

      Номер телефона
      Время
       

      Приемка квартиры без отделки

      Приемка квартиры в новостройке без отделки (с черновой отделкой) – важный этап на пути к заселению в новое жилье. После него предстоит чистовая отделка, и от тщательности проверки сейчас зависит, не придется ли в будущем переделывать ремонт из-за несвоевременно обнаруженных нарушений. О приемке квартир с отделкой рассказано на этой странице

      Помните: соблюдение строительных регламентов – это обязанность застройщика, а вы имеете право не принимать жилье до тех пор, пока застройщик не устранит недостатки в полном объеме.

      Приемка черновой квартиры со специалистами – это доскональная оценка всех параметров помещения, в том числе с использованием специального оборудования. Приемщик поможет составить акт осмотра и добиться от застройщика устранения недочетов, чтобы вы получили качественное жилье, в том виде, в котором оно и должно быть.

      Что проверяем

      Перед приемкой рекомендуем перечитать договор, чтобы вспомнить, что именно должно быть в квартире: от наличия перегородок до конфигурации окон и даже особенностей придомовой территории.

      При приеме без отделки проверяются:

      • Инженерные системы – вентиляция, электрика, водоснабжение и канализация, отопление.
        Оценивается работоспособность, соответствие техническим нормам и наличие необходимых функциональных элементов (например, запорная арматура на трубах водоснабжения).
      • Стены и полы
        Целостность поверхности наружных стен, межквартирных и межкомнатных перегородок, а также железобетонных конструкций. Оценивается отклонение от осей (вертикальных, разбивочных), качество примыкания к смежным участкам. Помимо этого всегда осуществляется проверка обустройства деформационных швов, качество заделки стыков и межплиточных швов. Отсутствие влаги и следов плесени.
        Плиты перекрытия (будущий пол и потолок) исследуются на предмет отклонения от горизонтальной плоскости, наличия трещин и неровностей, перепада высот на стыке плит на потолке.
        Стяжка проверяется на ровность, уклон поверхности по горизонту, наличие отслоений стяжки от основания (пустот), трещин. А также проверяются деформационные швы.
      • Входная дверь и окна
        Входная дверь проверяется на предмет отклонения от вертикальных осей, целостности дверного полотна и наличников, работы замков, глазка. Помимо этого, размер коробки должен соответствовать дверному проему, дверь должна легко открываться, наличники — плотно примыкать к стенам, периметр монтажного шва — заполнен пенным утеплителем.
        Окна проверяются на наличие царапин, окалин, трещин и пр. Проверяются наличие и функционирование всей фурнитуры: уплотнители, заглушки, ручки, запорные механизмы и т.д. Как и двери, окна проверяются на предмет отклонения от вертикальных осей в двух плоскостях. А также оценивается качество примыкания к откосам, качество монтажного шва по периметру, наружные отливы и подоконники.

      Также обычно проверяется обустройство придомовой территории и мест общего пользования.

      Обращайтесь к специалистам

      Может казаться, что принять квартиру без отделки легко. А что сложного — там же только стены и пол. Но это не так. Требуется профессиональный взгляд, опыт и специальное оборудование. Если своевременно не выявить нарушения и не указать их в акте осмотра, застройщик просто не станет их устранять. Добавить к этому возможную переделку ремонта и возникает существенный риск. Чтобы не потерять вложенные деньги, обращайтесь к профессионалам. С учетом невысокой цены услуги приемки в Москве и области, это максимально выгодное вложение.

      Рассчитайте стоимость приемки для вашей квартиры или таунхауса

      2 квартиры - 10%; 3 квартиры - 15%; 4 и более - 20%
      Площадь квартиры, м²
      Количество комнат
      Название ЖК
      Дополнительные услуги:

      Добавьте в набор услугу «Замер площади», чтобы включить пакет «Все включено» и сэкономьте на приемке.

      Хорошо, понятно

      Выявление фактической площади. Производится в процессе приемки.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 600 руб.
      Построение плана квартиры в формате dwg на основе произведенных замеров.
      от 2500 руб.
      Замер уровня электромагнитных излучений.
      от 500 руб.
      Определение уровня радиации и источника излучения.
      от 500 руб.
      Все включено!
      «Приемка квартиры» + «Замер площади» + «AutoCAD» + «ЭМИ и Радиация»
      от 3000 руб.
      Тепловизионное обследование. Производится в отопительный сезон.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 1500 руб.
      Заключение специалиста
      Отчет специалиста о недостатках строительства на бланке компании
      от 2500 руб.
      Заключение кадастрового инженера
      от 7000 руб.
      Оценка рыночной стоимости квартиры при ипотеке для закладной в банк
      от 4000 руб.
      Итого:

      Остался один шаг: заполните короткую анкету — мы перезвоним, подробно ответим на любые вопросы.

        Имя
        Телефон
        Пожалуйста, не забудьте указать название вашего жилого комплекса.
        Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.


        Стоимость приемки

        Приемка квартиры без замера площади

        до 29 м2 3250 руб.
        30-44 м2 3500 руб.
        45-59 м2 4000 руб.
        60-79 м2 4500 руб.
        80-99 м2 5000 руб.
        от 100 м2 65 руб./м2

        Замер площади

        1 комната 600 руб.
        2 комнаты 800 руб.
        3 комнаты 1000 руб.
        4 комнаты 1200 руб.
        5 комнат 1400 руб.

        Дополнительные услуги

        Заключение специалиста 25 руб./м2, но не менее 2500 руб.
        ЭМИ + Радиация 10 руб./м2, но не менее 500 руб.
        Автокад 50 руб./м2, но не менее 2500 руб.
        Тепловизор 1ком - 1000 руб., далее 500 руб. /комната
        Кадастровый замер 100 руб./м2, но не менее 6000 руб.
        Оценка для банка 4000 руб.

        Почему profpriemka.ru?

        Оперативность
        Возможность выехать на приемку объекта день в день при предварительном согласовании
        Специалисты с опытом
        Каждый специалист обладает соответствующей квалификацией, стажем работы и необходимыми знаниями, вплоть до юридической составляющей
        Нас рекомендуют
        Тысячи довольных клиентов, сотни настоящих отзывов в Instagram, карточках компании в «Яндекс», «Google», «2ГИС»
        Поверенное оборудование
        Все приборы имеют необходимые сертификаты и ежегодные свидетельства о поверке, подтверждающие исправность и точность применяемого оборудования

        Profpriemka.ru в цифрах

        29
        Среднее количество дефектов, выявляемых в каждой квартире
        4354
        Количество осмотренных квартир и таунхаусов за первое полугодие 2021г.
        99,1%
        Количество клиентов, оценивших нашу работу на 10 из 10 согласно обратной связи, получаемой по каждой заявке
        71%
        Количество клиентов, обратившихся по рекомендации

        Отзывы

        Вопрос-ответ
        Зачем приемщику квартиры нужна доверенность?

         Приемка квартиры по закону должна осуществляться будущим собственником. В случае, если он не может самостоятельно принять или хочет привлечь приемщика со стороны, на него необходимо оформить нотариальную доверенность.

        Как оформить доверенность на приемщика квартиры?

        При приемке квартиры вы имеете законное право воспользоваться услугами профессионального приемщика, но для этого ему необходима нотариально заверенная доверенность от вас. Подобный документ можно составить у каждого нотариуса.

        Что входит в приемку квартиры?

        Осмотр и проверка оконных, дверных конструкций, инженерных систем (вентиляция, водоснабжение, канализация, электричество), проверяются стены, полы. Если квартира с ремонтом, то также производится проверка качества отделки.
        После, специалист помогает вам составить акт осмотра с застройщиком.
        Также возможно заказать доп. услуги, такие как замер площади, оценка квартиры для банка, тепловизионный осмотр, план квартиры в «Автокад», замеры уровня радиации, ЭМИ, аммиака.

        Как долго длится приемка квартиры в новостройке?

        Все зависит от площади квартиры и качества сдаваемого объекта. Если площадь небольшая, а количество выявленных дефектов минимальное, то приемка происходит быстро. И наоборот.
        Но в среднем, приемка квартиры площадью до 40 м2 занимает 1 час, до 70 м2 — полтора часа, до 100 м2 — до двух часов. Если площадь больше 100 м2, то скорее всего осмотр продлится не менее 2 часов.
        Также необходимо учесть время на составление акта осмотра с застройщиком — от 15 мин до часа.

        Что я получу по итогу работы специалиста?

        Итогом нашей работы служит составленный надлежащим образом акт осмотра (дефектный акт) с застройщиком в соответствии с 214ФЗ с перечнем строительных нарушений, выявленных специалистом при приемке.

        Успеет ли специалист произвести осмотр в отведенное застройщиком время?

        Иногда застройщик устанавливает ограничение для просмотра квартиры — 15мин, 30мин, 1 час и т.д. Чем короче промежуток и больше квартира, тем больше вероятность не уложиться в отведенное время. Стоит отметить, что законодательно время осмотра не ограничено и наши специалисты знают, что сказать и как повести себя, если такая ситуация произошла. Так что вам не стоит об этом переживать 🙂

        Осматривает ли специалист придомовую территорию и МОПы?

        При фактической неготовности мест общего пользования и придомовой территории, наш специалист также отмечает нарушения с целью фиксации их в акте осмотра с застройщиком.

        Как получить скидку на приемку?

        Скидку можно получить в двух случаях:
        — Если вы объединяетесь с соседями в один день для просмотра нескольких квартир.
        — Если у вас есть промокод на скидку. В этом случае вы можете либо лично его ввести в разделе «Расчет стоимости», либо озвучить устно по телефону при заказе заявки.
        Промокоды можно найти в группах и форумах, где общаются соседи вашего ЖК, либо на сайтах-партнерах, для читателей или клиентов которых, мы предоставляем специальные условия.

        Все вопросы-ответы