Ежедневно, с 10:00 до 19:00
Москва и МО
+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок
Номер телефона
Время
 
Москва и МО
Ежедневно, с 10:00 до 19:00
+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок
Номер телефона
Время
 

Приемка квартиры в новостройке без отделки

Приемка квартиры в новостройке без отделки (с черновой отделкой) – важный этап на пути к заселению в новое жилье. После него предстоит чистовая отделка, и от тщательности проверки сейчас зависит, не придется ли в будущем переделывать ремонт из-за несвоевременно обнаруженных нарушений. О приемке квартир с отделкой рассказано на этой странице

Помните: соблюдение строительных регламентов – это обязанность застройщика, а вы имеете право не принимать жилье до тех пор, пока застройщик не устранит недостатки в полном объеме.

Приемка черновой квартиры со специалистами – это доскональная оценка всех параметров помещения, в том числе с использованием специального оборудования. Приемщик поможет составить акт осмотра и добиться от застройщика устранения недочетов, чтобы вы получили качественное жилье, в том виде, в котором оно и должно быть.

Что проверяем

Перед приемкой рекомендуем перечитать договор, чтобы вспомнить, что именно должно быть в квартире: от наличия перегородок до конфигурации окон и даже особенностей придомовой территории.

При приеме без отделки проверяются:

  • Инженерные системы – вентиляция, электрика, водоснабжение и канализация, отопление.
    Оценивается работоспособность, соответствие техническим нормам и наличие необходимых функциональных элементов (например, запорная арматура на трубах водоснабжения).
  • Стены и полы
    Целостность поверхности наружных стен, межквартирных и межкомнатных перегородок, а также железобетонных конструкций. Оценивается отклонение от осей (вертикальных, разбивочных), качество примыкания к смежным участкам. Помимо этого всегда осуществляется проверка обустройства деформационных швов, качество заделки стыков и межплиточных швов. Отсутствие влаги и следов плесени.
    Плиты перекрытия (будущий пол и потолок) исследуются на предмет отклонения от горизонтальной плоскости, наличия трещин и неровностей, перепада высот на стыке плит на потолке.
    Стяжка проверяется на ровность, уклон поверхности по горизонту, наличие отслоений стяжки от основания (пустот), трещин. А также проверяются деформационные швы.
  • Входная дверь и окна
    Входная дверь проверяется на предмет отклонения от вертикальных осей, целостности дверного полотна и наличников, работы замков, глазка. Помимо этого, размер коробки должен соответствовать дверному проему, дверь должна легко открываться, наличники — плотно примыкать к стенам, периметр монтажного шва — заполнен пенным утеплителем.
    Окна проверяются на наличие царапин, окалин, трещин и пр. Проверяются наличие и функционирование всей фурнитуры: уплотнители, заглушки, ручки, запорные механизмы и т.д. Как и двери, окна проверяются на предмет отклонения от вертикальных осей в двух плоскостях. А также оценивается качество примыкания к откосам, качество монтажного шва по периметру, наружные отливы и подоконники.

Также обычно проверяется обустройство придомовой территории и мест общего пользования.

Обращайтесь к специалистам

Может казаться, что принять квартиру без отделки легко. А что сложного — там же только стены и пол. Но это не так. Требуется профессиональный взгляд, опыт и специальное оборудование. Если своевременно не выявить нарушения и не указать их в акте осмотра, застройщик просто не станет их устранять. Добавить к этому возможную переделку ремонта и возникает существенный риск. Чтобы не потерять вложенные деньги, обращайтесь к профессионалам. С учетом невысокой цены услуги приемки в Москве и области, это максимально выгодное вложение.

Рассчитайте стоимость для вашей квартиры или таунхауса
2 квартиры - 10%; 3 квартиры - 15%; 4 и более - 20%
Площадь квартиры, м²
Количество комнат
Название ЖК
Дополнительные услуги:

Добавьте в набор услугу «Замер площади», чтобы включить пакет «Все включено» и сэкономьте на приемке.

Хорошо, понятно

Замер площади
Выявление фактической площади. Производится в процессе приемки.
Укажите количество комнат в поле выше.
Тепловизор
Тепловизионное обследование. Производится в отопительный сезон.
Укажите количество комнат в поле выше.
План квартиры в AutoCAD
Построение плана квартиры в формате dwg на основе произведенных замеров.
Замер «ЭМИ»
Замер уровня электромагнитных излучений.
Замер «Радиации»
Определение уровня радиации и источника излучения.
Все включено!
«Приемка квартиры» + «ЭМИ и Радиация» + «Замер площади» + «AutoCAD»
Заключение специалиста
Отчет специалиста о недостатках строительства на бланке компании
Кадастровый замер
Заключение кадастрового инженера
Оценка для банка
Оценка рыночной стоимости квартиры при ипотеке для закладной в банк
Итого:

Остался один шаг: заполните короткую анкету — мы перезвоним, подробно ответим на любые вопросы.

Имя
Телефон
Пожалуйста, не забудьте указать название вашего жилого комплекса.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.


Стоимость приемки

Приемка квартиры без замера площади

до 30м2 2750 руб.
31-45м2 3000 руб.
46-60м2 3250 руб.
61-80м2 3500 руб.
80-100м2 4000 руб.
от 100м2 50 руб./м2

Замер площади

1 комната 400 руб.
2 комнаты 600 руб.
3 комнаты 800 руб.
4 комнаты 1000 руб.
5 комнат 1200 руб.

Дополнительные услуги

Заключение специалиста 25 руб./м2, но не менее 2000 руб.
ЭМИ + Радиация 10 руб./м2, но не менее 500 руб.
Автокад 50 руб./м2, но не менее 2000 руб.
Тепловизор 1ком - 1000 руб., далее 500 руб. /комната
Оценка для банка 4000 руб.
Почему profpriemka.ru?
Специалисты с опытом
Каждый специалист обладает соответствующей квалификацией, стажем работы и необходимыми знаниями, вплоть до юридической составляющей
Поверенное оборудование
Все приборы имеют необходимые сертификаты и ежегодные свидетельства о поверке, подтверждающие исправность и точность применяемого оборудования
Оперативность
Возможность выехать на приемку объекта день в день при предварительном согласовании
Сопровождение от А до Я
Услуга заключается не только в выявлении дефектов, но и помощи в правильном составлении документов, таких как акт осмотра или претензия
Profpriemka.ru в цифрах
8432
Количество осмотренных квартир и таунхаусов в 2019г.
0,5 млрд р.
Примерная сумма, сэкономленная клиентами за время нашей работы, начиная с 2014г.
98,3%
Количество клиентов, оценивших нашу работу на 10 из 10 согласно обратной связи, получаемой по каждой заявке
28
Среднее количество дефектов, выявляемых в каждой квартире
Отзывы