Ежедневно, с 10:00 до 19:00
Москва и МО
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 442 от 23.03.2022 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что наша компания состоит в СРО, также имеются специалисты, входящие в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Более детальную информацию об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок

    Номер телефона
    Время
     
    Москва и МО
    Ежедневно, с 10:00 до 19:00
    +7 (499) 394-39-06
    Обратный звонок

      Номер телефона
      Время
       

      Замер площади квартиры

      Продажа квартир в новостройке начинается на этапе строительства, когда еще неизвестна их точная площадь. Приобретая квартиру, дольщиком оплачивается площадь, указанная в договоре долевого участия. После того как дом построен и готов к сдаче, контрольный замер квартир производят сотрудники БТИ. На основании этих замеров определяется точная стоимость.

      Зачем нужен обмер квартиры в новостройке

      Площадь квартиры, указанная в плане, и фактическая по результату измерений БТИ  далеко не всегда совпадают.

      • Если площадь оказалась больше заявленной в ДДУ — дольщик вносит доплату.
      • Если меньше — застройщик осуществляет дольщику возврат в размере стоимости «недостающих» квадратных метров.

      Как именно производятся взаиморасчеты в этих случаях — указано в ДДУ. Внимательно изучайте договор перед подписанием.

      Также, обратите внимание, что в случае, если плановая и фактическая площади отличаются более, чем на 5%, дольщик имеет право расторгнуть договор с застройщиком (согласно ФЗ 214 «Об участии в долевом строительстве»).

      Как только покупатель подписывает акт приема-передачи, он соглашается с замерами БТИ и указанной ими площадью квартиры. На основании этих замеров определяется окончательная стоимость квартиры. Также эти данные указываются в техпаспорте квартиры и служат основанием для размера начислений коммунальных платежей. Учитывая стоимость квартир в Москве, ошибка даже в 1 кв.м может ощутимо «ударить по карману». Поэтому так важно произвести проверочный обмер квартиры при приемке.

      Дольщик может самостоятельно сделать замер квартиры, но стоит учитывать, что это достаточно трудоемкий процесс — помещения могут быть сложной формы, существует много нюансов при измерении площади вспомогательных помещений, необходимо уметь правильно измерять площади технических шахт и инженерных коммуникаций и т.д. Кроме того, при выявленных расхождениях, дольщику будет сложнее доказать свою правоту. Поэтому лучше обратиться к профессионалам — они составят обмерный план квартиры и подготовят все необходимые документы.

      Оборудование

      Кроме того, независимый обмер квартиры позволит не только сэкономить бюджет, но и полноценно подготовится к выполнению ремонтных работ. Пригодится для:

      • правильного расчета количества материалов для ремонта;
      • создания дизайн-проекта;
      • составления плана расстановки мебели и техники.

       

      Стоимость замера квартиры от Профприемки

      Цена обмера квартиры в Москве зависит от количества комнат:

      • 1 комната — 600 руб.
      • 2 комнаты — 800 руб.
      • 3 комнаты — 1000 руб.
      • 4 комнаты — 1200 руб.
      • 5 комнат — 1400 руб.

      Как проводится замер

      1. Чтобы заказать обмер квартиры, необходимо оставить заявку — по телефону, заказав обратный звонок на сайте, через форму обратной связи или написать нам в мессенджер (ссылки в шапке сайта).
      2. Наш менеджер уточняет детали и согласовывает с заказчиком удобные дату и время замера.
      3. Специалист Профприемки приезжает в согласованное время и производит замер. При проведении работ используется рулетка и лазерный дальномер. Для проведения замера от дольщика не требуется никакой дополнительной информации и документов.

       

      Обращаем ваше внимание, что замер квартиры от Профприемки осуществляется только в комплексе с услугой приемки квартиры.

      Рассчитайте стоимость приемки для вашей квартиры или таунхауса

      2 квартиры - 10%; 3 квартиры - 15%; 4 и более - 20%
      Площадь квартиры, м²
      Количество комнат
      Название ЖК
      Дополнительные услуги:

      Добавьте в набор услугу «Замер площади», чтобы включить пакет «Все включено» и сэкономьте на приемке.

      Хорошо, понятно

      Выявление фактической площади. Производится в процессе приемки.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 300 руб.
      Построение плана квартиры в формате dwg на основе произведенных замеров.
      от 2000 руб.
      Замер уровня электромагнитных излучений.
      от 500 руб.
      Определение уровня радиации и источника излучения.
      от 500 руб.
      Все включено!
      «Приемка квартиры» + «Замер площади» + «AutoCAD» + «ЭМИ и Радиация»
      от 3000 руб.
      Тепловизионное обследование. Производится в отопительный сезон.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 1500 руб.
      Отчет по тепловизору.
      Отчет по тепловизору (термограммы). По запросу.
      от 1500 руб.
      Заключение кадастрового инженера
      от 7000 руб.
      Оценка рыночной стоимости квартиры при ипотеке для закладной в банк
      от 3500 руб.
      Итого:

      Остался один шаг: заполните короткую анкету — мы перезвоним, подробно ответим на любые вопросы.

        Имя
        Телефон
        Пожалуйста, не забудьте указать название вашего жилого комплекса.
        Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.


        Стоимость приемки

        Приемка квартиры без замера площади

        до 29 м2 3250 руб.
        30-44 м2 3500 руб.
        45-59 м2 4000 руб.
        60-79 м2 4500 руб.
        80-99 м2 5000 руб.
        от 100 м2 65 руб./м2

        Приемка квартиры специалистом НРС (Ноприз) без замера площади

        до 50м2 5000 руб.
        от 51м2 100 руб./м2

        Замер площади

        1 комната 600 руб.
        2 комнаты 800 руб.
        3 комнаты 1000 руб.
        4 комнаты 1200 руб.
        5 комнат 1400 руб.

        Строительная экспертиза

        до 60м2 25000 руб.
        61-100м2 30000 руб.
        101-150м2 35000 руб.
        от 151м2 250 руб./м2

        Дополнительные услуги

        ЭМИ 10 руб./м2, но не менее 500 руб.
        Радиация 10 руб./м2, но не менее 500 руб.
        Автокад 60 руб./м2, но не менее 2500 руб.
        Тепловизор ст./1ком - 1500 руб., далее 500 руб. /комната
        Тепловизионный отчет 15 руб./м2, но не менее 1500 руб.
        Кадастровый замер 100 руб./м2, но не менее 7000 руб.
        Оценка для банка 4000 руб.
        Тепловизор при производстве строительной экспертизы ст./1ком - 5000 руб., далее 1000 руб. /комната

        Услуги

        Смотреть все услуги

        Отзывы

        Вопрос-ответ
        Каким документом устанавливается обмер квартиры?

        Документом, регламентирующим фактический размер квартиры является кадастровый замер квартиры специалистом из БТИ с дальнейшей постановкой ее на кадастровый учет.

        Когда проводятся кадастровые обмеры в новостройке?

        Кадастровые замеры проводятся в готовой квартире. После приемки новостройки в течение 6 месяцев ее необходимо поставить на кадастровый учет, для этого необходимо заключить договор с инженером БТИ, который и произведет замер.

        Кадастровый замер площади квартиры- что это за услуга?

        Кадастровый замер – эти измерение фактической площади готовой квартиры специалистом из БТИ для постановки ее на Государственный кадастровый учет – ГКУ.

        Как долго длится приемка квартиры в новостройке?

        Все зависит от площади квартиры и качества сдаваемого объекта. Если площадь небольшая, а количество выявленных дефектов минимальное, то приемка происходит быстро. И наоборот.
        Но в среднем, приемка квартиры площадью до 40 м2 занимает 1 час, до 70 м2 — полтора часа, до 100 м2 — до двух часов. Если площадь больше 100 м2, то скорее всего осмотр продлится не менее 2 часов.
        Также необходимо учесть время на составление акта осмотра с застройщиком — от 15 мин до часа.

        Что я получу по итогу работы специалиста?

        Итогом нашей работы служит составленный надлежащим образом акт осмотра (дефектный акт) с застройщиком в соответствии с 214ФЗ с перечнем строительных нарушений, выявленных специалистом при приемке.

        Успеет ли специалист произвести осмотр в отведенное застройщиком время?

        Иногда застройщик устанавливает ограничение для просмотра квартиры — 15мин, 30мин, 1 час и т.д. Чем короче промежуток и больше квартира, тем больше вероятность не уложиться в отведенное время. Стоит отметить, что законодательно время осмотра не ограничено и наши специалисты знают, что сказать и как повести себя, если такая ситуация произошла. Так что вам не стоит об этом переживать 🙂

        Имеются ли у вас сертификаты о поверке приборов?

        На приборы, которыми производится проверка, а также на лазерный дальномер, которым производится замер площади, имеются необходимые действующие сертификаты о калибровке и поверке.
        У всех специалистов имеется профильное образование, либо соответствующая квалификация.

        Все вопросы-ответы