Замер площади квартиры

Продажа квартир в новостройке начинается на этапе строительства, когда еще неизвестна их точная площадь. Приобретая квартиру, дольщиком оплачивается площадь, указанная в договоре долевого участия. После того как дом построен и готов к сдаче, контрольный замер квартир производят сотрудники БТИ. На основании этих замеров определяется точная стоимость.
Зачем нужен обмер квартиры в новостройке
Площадь квартиры, указанная в плане, и фактическая по результату измерений БТИ далеко не всегда совпадают.
- Если площадь оказалась больше заявленной в ДДУ — дольщик вносит доплату.
- Если меньше — застройщик осуществляет дольщику возврат в размере стоимости «недостающих» квадратных метров.
Как именно производятся взаиморасчеты в этих случаях — указано в ДДУ. Внимательно изучайте договор перед подписанием.
Также, обратите внимание, что в случае, если плановая и фактическая площади отличаются более, чем на 5%, дольщик имеет право расторгнуть договор с застройщиком (согласно ФЗ 214 «Об участии в долевом строительстве»).
Как только покупатель подписывает акт приема-передачи, он соглашается с замерами БТИ и указанной ими площадью квартиры. На основании этих замеров определяется окончательная стоимость квартиры. Также эти данные указываются в техпаспорте квартиры и служат основанием для размера начислений коммунальных платежей. Учитывая стоимость квартир в Москве, ошибка даже в 1 кв.м может ощутимо «ударить по карману». Поэтому так важно произвести проверочный обмер квартиры при приемке.
Дольщик может самостоятельно сделать замер квартиры, но стоит учитывать, что это достаточно трудоемкий процесс — помещения могут быть сложной формы, существует много нюансов при измерении площади вспомогательных помещений, необходимо уметь правильно измерять площади технических шахт и инженерных коммуникаций и т.д. Кроме того, при выявленных расхождениях, дольщику будет сложнее доказать свою правоту. Поэтому лучше обратиться к профессионалам — они составят обмерный план квартиры и подготовят все необходимые документы.
Оборудование
Кроме того, независимый обмер квартиры позволит не только сэкономить бюджет, но и полноценно подготовится к выполнению ремонтных работ. Пригодится для:
- правильного расчета количества материалов для ремонта;
- создания дизайн-проекта;
- составления плана расстановки мебели и техники.

Стоимость замера квартиры от Профприемки
Цена обмера квартиры в Москве зависит от количества комнат:
- 1 комната — 600 руб.
- 2 комнаты — 800 руб.
- 3 комнаты — 1000 руб.
- 4 комнаты — 1200 руб.
- 5 комнат — 1400 руб.
Как проводится замер
- Чтобы заказать обмер квартиры, необходимо оставить заявку — по телефону, заказав обратный звонок на сайте, через форму обратной связи или написать нам в мессенджер (ссылки в шапке сайта).
- Наш менеджер уточняет детали и согласовывает с заказчиком удобные дату и время замера.
- Специалист Профприемки приезжает в согласованное время и производит замер. При проведении работ используется рулетка и лазерный дальномер. Для проведения замера от дольщика не требуется никакой дополнительной информации и документов.
Обращаем ваше внимание, что замер квартиры от Профприемки осуществляется только в комплексе с услугой приемки квартиры.