Ежедневно, с 10:00 до 19:00
Москва и МО
+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок

    Номер телефона
    Время
     
    Москва и МО
    Ежедневно, с 10:00 до 19:00
    +7 (499) 394-39-06
    Обратный звонок

      Номер телефона
      Время
       

      Замер площади квартиры

      Продажа квартир в новостройке начинается на этапе строительства, когда еще неизвестна их точная площадь. Приобретая квартиру, дольщиком оплачивается площадь, указанная в договоре долевого участия. После того как дом построен и готов к сдаче, контрольный замер квартир производят сотрудники БТИ. На основании этих замеров определяется точная стоимость.

      Зачем нужен обмер квартиры в новостройке

      Площадь квартиры, указанная в плане, и фактическая по результату измерений БТИ  далеко не всегда совпадают.

      • Если площадь оказалась больше заявленной в ДДУ — дольщик вносит доплату.
      • Если меньше — застройщик осуществляет дольщику возврат в размере стоимости «недостающих» квадратных метров.

      Как именно производятся взаиморасчеты в этих случаях — указано в ДДУ. Внимательно изучайте договор перед подписанием.

      Также, обратите внимание, что в случае, если плановая и фактическая площади отличаются более, чем на 5%, дольщик имеет право расторгнуть договор с застройщиком (согласно ФЗ 214 «Об участии в долевом строительстве»).

      Как только покупатель подписывает акт приема-передачи, он соглашается с замерами БТИ и указанной ими площадью квартиры. На основании этих замеров определяется окончательная стоимость квартиры. Также эти данные указываются в техпаспорте квартиры и служат основанием для размера начислений коммунальных платежей. Учитывая стоимость квартир в Москве, ошибка даже в 1 кв.м может ощутимо «ударить по карману». Поэтому так важно произвести проверочный обмер квартиры при приемке.

      Дольщик может самостоятельно сделать замер квартиры, но стоит учитывать, что это достаточно трудоемкий процесс — помещения могут быть сложной формы, существует много нюансов при измерении площади вспомогательных помещений, необходимо уметь правильно измерять площади технических шахт и инженерных коммуникаций и т.д. Кроме того, при выявленных расхождениях, дольщику будет сложнее доказать свою правоту. Поэтому лучше обратиться к профессионалам — они составят обмерный план квартиры и подготовят все необходимые документы.

       

      Кроме того, независимый обмер квартиры позволит не только сэкономить бюджет, но и полноценно подготовится к выполнению ремонтных работ. Пригодится для:

      • правильного расчета количества материалов для ремонта;
      • создания дизайн-проекта;
      • составления плана расстановки мебели и техники.

       

      Стоимость замера квартиры от Профприемки

      Цена обмера квартиры в Москве зависит от количества комнат:

      • 1 комната — 600 руб.
      • 2 комнаты — 800 руб.
      • 3 комнаты — 1000 руб.
      • 4 комнаты — 1200 руб.
      • 5 комнат — 1400 руб.

      Как проводится замер

      1. Чтобы заказать обмер квартиры, необходимо оставить заявку — по телефону, заказав обратный звонок на сайте, через форму обратной связи или написать нам в мессенджер (ссылки в шапке сайта).
      2. Наш менеджер уточняет детали и согласовывает с заказчиком удобные дату и время замера.
      3. Специалист Профприемки приезжает в согласованное время и производит замер. При проведении работ используется рулетка и лазерный дальномер. Для проведения замера от дольщика не требуется никакой дополнительной информации и документов.

       

      Обращаем ваше внимание, что замер квартиры от Профприемки осуществляется только в комплексе с услугой приемки квартиры.

      Рассчитайте стоимость для вашей квартиры или таунхауса

      2 квартиры - 10%; 3 квартиры - 15%; 4 и более - 20%
      Площадь квартиры, м²
      Количество комнат
      Название ЖК
      Дополнительные услуги:

      Добавьте в набор услугу «Замер площади», чтобы включить пакет «Все включено» и сэкономьте на приемке.

      Хорошо, понятно

      Выявление фактической площади. Производится в процессе приемки.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 600 руб.
      Построение плана квартиры в формате dwg на основе произведенных замеров.
      от 2500 руб.
      Замер уровня электромагнитных излучений.
      от 500 руб.
      Определение уровня радиации и источника излучения.
      от 500 руб.
      Все включено!
      «Приемка квартиры» + «Замер площади» + «AutoCAD» + «ЭМИ и Радиация»
      от 3000 руб.
      Тепловизионное обследование. Производится в отопительный сезон.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 1000 руб.
      Заключение специалиста
      Отчет специалиста о недостатках строительства на бланке компании
      от 2500 руб.
      Заключение кадастрового инженера
      от 6000 руб.
      Оценка рыночной стоимости квартиры при ипотеке для закладной в банк
      от 4000 руб.
      Итого:

      Остался один шаг: заполните короткую анкету — мы перезвоним, подробно ответим на любые вопросы.

        Имя
        Телефон
        Пожалуйста, не забудьте указать название вашего жилого комплекса.
        Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.


        Стоимость приемки

        Приемка квартиры без замера площади

        до 30м2 3000 руб.
        31-45м2 3250 руб.
        46-60м2 3500 руб.
        61-80м2 4000 руб.
        80-100м2 5000 руб.
        от 100м2 60 руб./м2

        Замер площади

        1 комната 600 руб.
        2 комнаты 800 руб.
        3 комнаты 1000 руб.
        4 комнаты 1200 руб.
        5 комнат 1400 руб.

        Дополнительные услуги

        Заключение специалиста 25 руб./м2, но не менее 2500 руб.
        ЭМИ + Радиация 10 руб./м2, но не менее 500 руб.
        Автокад 50 руб./м2, но не менее 2500 руб.
        Тепловизор 1ком - 1000 руб., далее 500 руб. /комната
        Кадастровый замер 100 руб./м2, но не менее 6000 руб.
        Оценка для банка 4000 руб.
        Почему profpriemka.ru?
        Оперативность
        Возможность выехать на приемку объекта день в день при предварительном согласовании
        Юридическая помощь
        Составление претензий, взыскание неустойки при нарушении сроков сдачи и т.п.
        Специалисты с опытом
        Каждый специалист обладает соответствующей квалификацией, стажем работы и необходимыми знаниями, вплоть до юридической составляющей
        Поверенное оборудование
        Все приборы имеют необходимые сертификаты и ежегодные свидетельства о поверке, подтверждающие исправность и точность применяемого оборудования
        Profpriemka.ru в цифрах
        28
        Среднее количество дефектов, выявляемых в каждой квартире
        0,5 млрд р.
        Примерная сумма, сэкономленная клиентами за время нашей работы, начиная с 2014г.
        22 500 м²
        минимальное количество принимаемых м²/мес
        67%
        Количество клиентов, обратившихся по рекомендации
        Отзывы