Приемка квартиры с чистовой отделкой

После того, как новый дом прошел экспертизу на соответствие нормам, и застройщик получил все необходимые документы от госслужб, он получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Приемка квартиры в новостройке – обязательный этап перед передачей квартиры от застройщика к будущему собственнику, который тоже должен убедиться, что жилье соответствует всем нормативам строительства и эксплуатации. После осмотра помещения в случае, если покупателя устраивает качество выполненных работ, составляется акт приема-передачи недвижимости.
При обнаружении дефектов отделки или недоделок покупатель имеет право предъявить застройщику претензии, перечислив в дефектной ведомости все выявленные недочеты, которые строительная компания должна бесплатно устранить, либо компенсировать затраты на их устранение. Только после исправления всех нарушений можно подписывать акт приемки-передачи помещения.
Наша компания поможет вам вовремя выявить все недочеты
Мы предлагаем услуги по сопровождению приемки квартир в новостройках как с черновой, так и с чистовой отделкой. Учитывая, что уже готовая к въезду квартира стоит дороже, осмотр помещения требует большей тщательности.
Оборудование
У нас можно заказать приемку квартиры с чистовой отделкой. Стоимость услуги несопоставима с возможными затратами на устранение не выявленных вовремя недочетов. До подписания покупателем акта приема-передачи строительная компания обязана исправить все дефекты бесплатно.
Наш специалист дает экспертное заключение о состоянии квартиры. Если покупатель не обладает знаниями в строительной области, то практически нереально заметить все ошибки застройщика на этапе приемки, и при заселении в процессе эксплуатации квартиры недостатки будут постепенно выявляться. Но устранять их собственник будет уже за свой счет.
Почему приемка квартиры с чистовой отделкой бывает сложнее, чем с черновой отделкой?
Может показаться, что приемка квартиры с чистовой отделкой в новостройке проходит быстрей и проще. На самом деле это не так.
В помещении без отделки оценить качество базовой подготовки всех поверхностей значительно проще. Многие строительные нарушения можно выявить визуально, а потом уточнить параметры отклонений с помощью специального оборудования.
Приемку квартиры с чистовой отделкой лучше доверить специалисту
- мы проводим оценку качества строительно-ремонтных работ с помощью специального оборудования
- квалифицированные инженеры проверяют функционирование систем вентиляции, водоснабжения, канализации, отопления
- мы используем в работе специализированное оборудование для выявления неочевидных скрытых дефектов, которые приводят к потерям тепла в квартире – вам не придется специально покупать профессиональные приборы и учиться ими пользоваться
- мы проверяем работоспособность установленной бытовой техники, если она включена в чистовую отделку.
Сотрудники нашей компании проведут экспертный осмотр вашего жилья, составят все необходимые документы, помогут бесконфликтно и эффективно взаимодействовать с застройщиком на тему устранения недочетов.
Что мы проверяем при приемке квартиры с чистовой отделкой:
- все инженерные системы: водоснабжение и канализация, электричество, отопление и вентиляция
- качество выполнения отделочных работ (напольные и настенные покрытия, потолок)
- целостность и работоспособность окон и дверей, правильность монтажа
- соответствие фактической площади помещения заявленной в договоре (дополнительная услуга)
- уровень радиации в квартире (дополнительная услуга)
- уровень электромагнитных излучений в квартире от вышек сотовой связи, линий электропередач, излучения от силовых кабелей и другого внутридомового оборудования (дополнительная услуга)
- причины теплопотерь и повышенной влажности в помещении с помощью тепловизионного обследования, наличие промерзания стен (дополнительная услуга) – возможно только в холодное время года при разнице наружной и внутренней температуры не менее 15°С
Также мы можем произвести точный замер помещения с подготовкой точного плана квартиры. Это бывает нужно для расчетов габаритов мебели, при установке встроенной мебели, когда необходима высокая точность измерений. А также план может понадобиться в случае перепланировки квартиры.
Для всех измерений мы используем только специальное сертифицированное оборудование. Все полученные в результате измерений данные мы сверяем с санитарными нормами и даем экспертную оценку результатов по вашей квартире.
Все работы, в том числе и приемка квартир с чистовой отделкой, проводятся специалистами с соответствующей уровню сложности работ квалификацией. Наши сотрудники в курсе необходимых юридических аспектов, касающихся правил передачи жилья собственникам.
Помните: права дольщика на исправную недвижимость защищает закон: 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», № 2300-1 «О защите прав потребителей» и ГК РФ.