Главная » Услуги » Приемка квартиры с предчистовой отделкой

Приемка квартиры с предчистовой отделкой

Квартира с предчистовой отделкой это фактически готовая квартира без финишных покрытий, сантехприборов и межкомнатных дверей. В последнее время, данный вид отделки достаточно часто встречается у застройщиков в продаже, так как широко востребован на рынке.

И на это есть причины:

Во-первых, это дешевле, чем ремонт, сделанный своими силами после черновой отделки, так как себестоимость работ и материалов у застройщика всегда ниже, чем если делать ремонт в частном порядке;
Во-вторых, въезжая в дом, в котором все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, можно рассчитывать, что соседи также быстро закончат финишную отделку без длительных этапов черновых работ;
В-третьих, ремонт можно сделать с минимальными затратами времени и сил, потому что самая сложная часть его уже сделана.
В-четвертых, можно реализовать собственный дизайн-проект в плане финишной отделки, а не ограничивать свои желания предложениями от застройщика.

Но есть и минусы. В частности не всегда хорошее качество п/ч отделки, отсутствие возможности сделать перепланировку без заново производимых работ по сносу и возведению перегородок, типовая разводка электрики.

Особенности приемки квартиры с предчистовой отделкой

К каждому типу отделки предъявляются свои требования при приемке. Приемка квартиры с предчистовой отделкой в новостройке имеет свои особенности. Главное, что нужно оценить – это качество подготовки помещения к финишной отделке.

Что проверяется при приемке предчистовой квартиры в новостройке:

соответствие проведенных работ и материалов перечню, представленному в ДДУ;
качество подготовки стен: соответвтие типу отделки, отсутствие трещин на оштукатуренных/шпаклеванных поверхностях, местных неровностей, отклонений от вертикали и разбивочных осей;
качество стяжки пола;
наличие и качество гидроизоляции;
герметичность монтажа разводки систем водоснабжения и водоотведения;
правильность монтажа системы электроснабжения;
наличие и правильность установки счетчиков учета;
работоспособность системы вентиляции;
качество установки, целостность оконных конструкций, подоконников и откосов.

Преимущества работы с компанией «Профприемка»

Задача специалиста по приемке – произвести обследование объекта недвижимости и выявить все нарушения, допущенные при строительстве с целью устранения их застройщиком.

Наша компания имеет штат профессиональных специалистов, в том числе внесенных в реестр НОПРИЗ / НОСТРОЙ и обладающих большим опытом. За время работы с 2014г, мы накопили свои наработки — знакомы со всеми стандартными проблемами новостроек, знаем те или иные особенности застройщиков.
Многие дефекты невозможно выявить без использования специального измерительного оборудования. «Профприемка» имеет весь арсенал самой современной техники, необходимой для всех видов проверок: тепловизоры, лазерные уровни и дальномеры, тестеры напряжения и т.д. Все приборы имеют действующие сертификаты о поверках или калибровках.
Составляем технически обоснованные дефектные ведомости, при необходимости всегда можем обосновать тот или иной пункт ссылкой на нарушенный НПА.
Можем выехать в день обращения, работаем без выходных.

Площадь	Стоимость без отд. / с чист. отд.; WB
до 29 м²	3000 руб. / 3300 руб.
до 39 м²	3500 руб. / 3850 руб.
40-49 м²	4000 руб. / 4400 руб.
50-59 м²	4500 руб. / 4950 руб.
60-69 м²	5500 руб. / 6050 руб.
70-79 м²	6000 руб. / 6600 руб.
80-89 м²	7000 руб. / 7700 руб.
90-99 м²	8000 руб. / 8800 руб.
от 100 м²	80 руб./м² / 88 руб./м²

Площадь	Стоимость без отд. / с чист. отд.; WB
до 45 м²	5000 руб. / 5500 руб.
от 46 м²	110 руб./м² / 121 руб./м²

Площадь	Стоимость
до 100 м²	15000 руб.
от 151 м²	150 руб./м²

Площадь	Стоимость
до 30 м²	20000 руб.
до 60 м²	25000 руб.
61-100 м²	30000 руб.
101-150 м²	35000 руб.
от 151 м²	250 руб./м²

Услуга	Стоимость
Оценка для банка	от 3600 руб.
Тепловизор	ст./1 ком. — 2000 руб., далее 500 руб./ком.
Тепловизионный отчет	20 руб./м², но не менее 1500 руб.
Автокад базовый	50 руб./м², но не менее 3000 руб.
Автокад расширенный	100 руб./м², но не менее 5000 руб.
Автокад полный	150 руб./м², но не менее 7500 руб.
ЭМИ + Радиация	20 руб./м², но не менее 1000 руб.
Тепловизор при производстве строительной экспертизы	ст./1 ком. — 5000 руб., далее 1000 руб. /ком.
Выезд без «приемки квартиры» для услуг: «Тепловизор», «Автокад», «ЭМИ+ Рад».	2000 руб.
Кадастровый замер	110 руб./м², но не менее 10000 руб.

Приемка квартиры с предчистовой отделкой

Особенности приемки квартиры с предчистовой отделкой

Что проверяется при приемке предчистовой квартиры в новостройке:

Преимущества работы с компанией «Профприемка»

Рассчитайте стоимость приемки для вашей квартиры или таунхауса

Стоимость приемки