Ежедневно, с 10:00 до 19:00
Москва и МО
Розыгрыш «Приемки квартиры», скидки на услуги, отчеты и видео о приемках!

Это и не только на нашем канале ПрофПриемка в telegram. Подписывайтесь и принимайте квартиру еще выгоднее!

+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок

    Номер телефона
    Время
     
    Москва и МО
    Ежедневно, с 10:00 до 19:00
    +7 (499) 394-39-06
    Обратный звонок

      Номер телефона
      Время
       

      Приемка квартиры с предчистовой отделкой

      Перед тем как въехать в новую квартиру в новостройке, будущий владелец должен подписать акт приемки помещения. Если у покупателя есть претензии к качеству проведенных работ, то составляется дефектная ведомость, по которой застройщик должен устранить все недочеты в срок, установленный согласно договору долевого участия и действующему 214-ФЗ.

      Как правило, во избежание проблем, приглашают специалиста по приемке, потому что собственными силами профессионально оценить качество работать бывает невозможно. Почему это важно и обязательно ли тратить на это деньги?

      Как это ни парадоксально, но если хотите сэкономить, то лучше заплатить за услугу приемки, ведь устранение строительных недоделок и ошибок своими силами может обернуться в значительно большие траты.

      Квартиры в новостройках могут сдаваться с различными видами отделки:

      Черновая отделка

      Есть входная дверь и окна от застройщика, стяжка пола, подведены газ, электричество, отопление, водоснабжение, ТВ-кабели, установлены батареи. Единого стандарта не существует, и у разных застройщиков объемы работ по черновой отделке могут отличаться.   Идеальный вариант для тех, кто предпочитает сам контролировать выполнение всех работ или может поручить ремонт надежным профессиональным работникам. Въезд в квартиру откладывается до проведения полного ремонта.

      Предчистовая отделка или White Box (белая коробка)

      Помимо окон и входной двери, помещение имеет межкомнатные перегородки, проложены и разведены коммуникации, установлена сантехника, проведены все работы перед финишной отделкой.
      Въехать в квартиру сразу не получится, но ремонт можно будет сделать быстро, так как все подготовительные работы уже проведены.

      Чистовая отделка

      Все ремонтные и отделочные работы выполнены, техника установлена. В квартиру можно въехать сразу после получения документов.

      Почему вариант White Box так популярен

      Востребованность варианта квартир с предчистовой отделкой постоянно растет. На это есть несколько причин.

      • Во-первых, это дешевле, чем ремонт, сделанный своими силами после черновой отделки, потому что таких возможностей оптовых закупок материалов, как у застройщика, у покупателя квартиры нет.
      • Во-вторых, въезжая в дом, в котором все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, можно не бояться, что еще несколько лет в нем будут проводиться шумные ремонтные работы у соседей.
      • В-третьих, можно реализовать собственный дизайн-проект, а не ограничивать свои желания предложениями от застройщика.
      • В-четвертых, ремонт можно сделать с минимальными затратами времени и сил, потому что самая сложная часть его уже сделана.

      Особенности приемки квартиры с предчистовой отделкой

      К каждому типу отделки предъявляются свои требования при приемке. Приемка квартиры с предчистовой отделкой в новостройке имеет свои особенности. Главное, что нужно оценить – это качество подготовки помещения к декоративной отделке. В зависимости от того, какими материалами планируется отделывать стены, какое покрытие делать на полу, предъявляются определенные требования к этим поверхностям.

      Что проверяется при приемке предчистовой квартиры в новостройке:

      • соответствие проведенных работ и материалов перечню, представленному в проектной документации;
      • качество подготовки стен: они должны быть ровными, без трещин, изъянов и отслоений краски или штукатурки;
      • качество стяжки пола;
      • наличие и качество гидроизоляции;
      • герметичность монтажа разводки систем водоснабжения и водоотведения;
      • правильность монтажа системы электроснабжения;
      • наличие и правильность установки счетчиков воды;
      • соответствие техническим нормам работы системы вентиляции;
      • качество установки и цельность покрытия окон, подоконников и откосов.

      Оборудование

      Преимущества работы с компанией «Профприемка»

      Задача специалиста по приемке – обнаружить все отклонения от нормативов, чтобы собственнику не пришлось за свой счет исправлять ошибки строителей.

      • Наша компания имеет штат профессиональных специалистов, зарегистрированных в реестре НОПРИЗ и давно работающих в отрасли. За это время накопились свои наработки: мы знакомы со всеми стандартными проблемами новостроек, знаем «спецприемы» застройщиков. Опыт очень важен в этой работе.
      • Мы понимаем, какие требования при приемке предчистовой квартиры в новостройке должны быть выполнены, чтобы дальнейший ремонт прошел для собственника максимально легко и был сделан на достойном уровне.
      • Многие дефекты невозможно выявить без использования специального измерительного оборудования. «Профприемка» имеет весь арсенал самой современной техники, необходимой для всех видов проверок: тепловизоры, лазерные уровени и дальномеры, газоанализаторы, тестеры напряжения и т.д.
      • Специалисты «Профприемки» составляют грамотные и технически обоснованные дефектные ведомости, поэтому отказов в устранении выявленных экспертом недостатков от застройщиков в нашей практике не бывает.
      • Можем выехать в день получения заявки, работаем без выходных.

      При приемке квартиры с предчистовой отделкой мы проверяем, действительно ли все работы выполнены застройщиком в соответствии с договором долевого участия и составляем акт осмотра. В случае возникновения у будущего собственника спорных ситуаций можем организовать консультацию у юриста, который при необходимости поможет взыскать неустойку.

      Рассчитайте стоимость приемки для вашей квартиры или таунхауса

      2 квартиры - 10%; 3 квартиры - 15%; 4 и более - 20%
      Площадь квартиры, м²
      Количество комнат
      Название ЖК
      Обязательно заполните название вашего ЖК
      Возможно, наши специалисты уже принимают квартиры на данном объекте. Если так, то наш менеджер рассчитает скидку по вашей заявке. Нам будет удобно, а вам выгодно!
      Дополнительные услуги:

      Добавьте в набор услугу «Замер площади», чтобы включить пакет «Все включено» и сэкономьте на приемке.

      Хорошо, понятно

      Тепловизионное обследование. Производится в отопительный сезон.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 2000 руб.
      Плана квартиры в dwg формате.
      ↓↓↓ — выберите подходящий вариант.
      Базовый
      от 2000 руб.
      Оценка при ипотеке для закладной в банк.
      ↓↓↓ — выберите подходящий вариант.
      Стандарт
      от 3600 руб.
      Отчет по тепловизору.
      Отчет по тепловизору (термограммы). По запросу.
      от 1500 руб.
      Замер уровня электромагнитных излучений и радиационного фона.
      от 1000 руб.
      Заключение кадастрового инженера
      от 7500 руб.
      Итого:

      Остался один шаг: заполните короткую анкету — мы перезвоним, подробно ответим на любые вопросы.

        Имя
        Телефон
        Пожалуйста, не забудьте указать название вашего жилого комплекса.
        Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.


        Стоимость приемки

        Приемка квартиры без замера площади

        до 39м2 3500 руб.
        40-49м2 4000 руб.
        50-59м2 4500 руб.
        60-69м2 5500 руб.
        70-79м2 6000 руб.
        80-89м2 7000 руб.
        90-99м2 8000 руб.
        от 100м2 80 руб./м2

        Приемка квартиры специалистом НРС (НОПРИЗ) без замера площади

        до 50м2 5500 руб.
        от 51м2 120 руб./м2

        Замер площади

        Бесплатно, по желанию клиента

        Строительная экспертиза

        до 60м2 25000 руб.
        61-100м2 30000 руб.
        101-150м2 35000 руб.
        от 151м2 250 руб./м2

        Дополнительные услуги

        Тепловизор ст./1ком — 2000 руб., далее 500 руб. /комната
        Автокад базовый 40 руб./м2, но не менее 2000 руб.
        Автокад расширенный 70 руб./м2, но не менее 3500 руб.
        Автокад полный 100 руб./м2, но не менее 5000 руб.
        Оценка для банка от 3600 руб.
        Тепловизионный отчет 15 руб./м2, но не менее 1500 руб.
        ЭМИ + Радиация 20 руб./м2, но не менее 1000 руб.
        Кадастровый замер 110 руб./м2, но не менее 7500 руб.
        Тепловизор при производстве строительной экспертизы ст./1ком — 5000 руб., далее 1000 руб. /комната

        Услуги

        Смотреть все услуги

        Отзывы