Ежедневно, с 10:00 до 19:00
Москва и МО
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 442 от 23.03.2022 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что наша компания состоит в СРО, также имеются специалисты, входящие в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Более детальную информацию об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок

    Номер телефона
    Время
     
    Москва и МО
    Ежедневно, с 10:00 до 19:00
    +7 (499) 394-39-06
    Обратный звонок

      Номер телефона
      Время
       

      Приемка квартиры с отделкой в новостройке

      Приемка квартиры в новостройке с отделкой — не простая формальность. Ваша квартира должна быть полностью готова к заселению. Поэтому тщательно проверить и зафиксировать все нарушения — лучший способ добиться от застройщика бесплатного устранения дефектов.

      Обращаясь к специалистам вы исключаете риск не заметить какие-то нарушения и потратить время и нервы на выяснения отношений с застройщиком. При невысокой стоимости услуги приемки в сравнении с потенциальными вложениями в исправление недостатков это точно выгодное и обоснованное вложение. Подробнее о приемке квартир без отделки можно узнать на этой странице.

      Что проверяем

      • Площадь
        Производится замер площади, полученные значения сравниваются с данными БТИ о фактической площади жилья (эти данные вам предоставит застройщик). Если обнаруживается расхождение, владелец квартиры может провести экспертизу и подать застройщику претензию на переобмер площади.
        Обратите внимание — данные о площади, полученные от специалистов на приемке (как и самостоятельный замер) не являются основанием для досудебного или судебного урегулирования спора (для этого необходима экспертиза).
        В компании Профприемка замер площади — это дополнительная услуга, которая не входит в базовую стоимость приемки.
      • Инженерные системы:
          • Вентиляция — тяга и ее соответствие нормам (посредством специального прибора — анемометра)
        Водоснабжение — наличие всей необходимой запорной арматуры, качество соединений (отсутствие подтеков), наличие теплоизоляции труб, противопожарных муфт и заглушек.
        Обратите внимание — обязательно сравните номера счетчиков с указанными в паспортах и снимите актуальные показания.
      • Электроснабжение — наличие и работоспособность устройств защитного отключения, предохранителей,оконечных устройств (розеток и выключателей), выводов освещения.
      • Оконные и дверные конструкции — наличие повреждений любого рода (трещины, сколы и пр.), фурнитура (имеется все, что нужно и функционирует), отклонение от вертикальных осей, монтажные швы, откосы, отливы, подоконники.
      • Стены и полы — отклонения от осей, наличие неровностей, отсутствие пустот.
        Обратите внимание — в случае квартиры с отделкой невозможно точно проверить наличие/ отсутствие трещин, деформационных швов, заделку межплиточных стыков, но проверяется качество отделки.
      • Качество отделки — укладка напольного покрытия, оклейка и/или окраска стен, в том числе отделка плиткой в санузлах и ванных, качество покраски/ натяжки потолков. А также целостность и работоспособность сантехнических приборов. Межкомнатные двери — отсутствие повреждений, работа фурнитуры и пр.

      Обращайтесь к специалистам

      Самостоятельно принять квартиру с отделкой можно, но это серьезный риск. Поэтому рекомендуем обращаться к специалистам.

      Мы проверим многочисленные параметры, которые проконтролировать самостоятельно будет затруднительно. Для этого необходимо обладать большим опытом, иметь необходимое оборудование и знать все хитрости, на которые идут застройщики, чтобы минимизировать свои затраты ценой ухудшения качества.

      Рассчитайте стоимость приемки для вашей квартиры или таунхауса

      2 квартиры - 10%; 3 квартиры - 15%; 4 и более - 20%
      Площадь квартиры, м²
      Количество комнат
      Название ЖК
      Дополнительные услуги:

      Добавьте в набор услугу «Замер площади», чтобы включить пакет «Все включено» и сэкономьте на приемке.

      Хорошо, понятно

      Выявление фактической площади. Производится в процессе приемки.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 600 руб.
      Построение плана квартиры в формате dwg на основе произведенных замеров.
      от 2500 руб.
      Замер уровня электромагнитных излучений.
      от 500 руб.
      Определение уровня радиации и источника излучения.
      от 500 руб.
      Все включено!
      «Приемка квартиры» + «Замер площади» + «AutoCAD» + «ЭМИ и Радиация»
      от 3000 руб.
      Тепловизионное обследование. Производится в отопительный сезон.
      Укажите количество комнат в поле выше.
      от 1500 руб.
      Заключение специалиста
      Отчет специалиста о недостатках строительства на бланке компании
      от 2500 руб.
      Заключение кадастрового инженера
      от 7000 руб.
      Оценка рыночной стоимости квартиры при ипотеке для закладной в банк
      от 4000 руб.
      Итого:

      Остался один шаг: заполните короткую анкету — мы перезвоним, подробно ответим на любые вопросы.

        Имя
        Телефон
        Пожалуйста, не забудьте указать название вашего жилого комплекса.
        Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.


        Стоимость приемки

        Приемка квартиры без замера площади

        до 29 м2 3250 руб.
        30-44 м2 3500 руб.
        45-59 м2 4000 руб.
        60-79 м2 4500 руб.
        80-99 м2 5000 руб.
        от 100 м2 65 руб./м2

        Замер площади

        1 комната 600 руб.
        2 комнаты 800 руб.
        3 комнаты 1000 руб.
        4 комнаты 1200 руб.
        5 комнат 1400 руб.

        Дополнительные услуги

        Заключение специалиста 25 руб./м2, но не менее 2500 руб.
        ЭМИ + Радиация 10 руб./м2, но не менее 500 руб.
        Автокад 50 руб./м2, но не менее 2500 руб.
        Тепловизор 1ком - 1000 руб., далее 500 руб. /комната
        Кадастровый замер 100 руб./м2, но не менее 6000 руб.
        Оценка для банка 4000 руб.

        Почему profpriemka.ru?

        Юридическая помощь
        Составление претензий, взыскание неустойки при нарушении сроков сдачи и т.п.
        Поверенное оборудование
        Все приборы имеют необходимые сертификаты и ежегодные свидетельства о поверке, подтверждающие исправность и точность применяемого оборудования
        Оперативность
        Возможность выехать на приемку объекта день в день при предварительном согласовании
        Специалисты с опытом
        Каждый специалист обладает соответствующей квалификацией, стажем работы и необходимыми знаниями, вплоть до юридической составляющей

        Profpriemka.ru в цифрах

        29
        Среднее количество дефектов, выявляемых в каждой квартире
        0,5 млрд р.
        Примерная сумма, сэкономленная клиентами за время нашей работы, начиная с 2014г.
        4354
        Количество осмотренных квартир и таунхаусов за первое полугодие 2021г.
        23 800 м²
        минимальное количество принимаемых м²/мес

        Отзывы

        Вопрос-ответ
        Хочу купить квартиру в новостройке, какие документы нужны?

        Покупка квартиры в новостройке требует меньшего количества документов, чем при покупке вторички. Базовый пакет необходимых документов при покупке новостройки выглядит так:

        • паспорт;
        • документ об уплате госпошлины;
        • согласие супруга на сделку, заверенное нотариусом.

        Чаще всего, покупка жилья происходит с привлечением ипотечных средств. В этом случае требуется:

        • паспорт и его копии;
        • СНИЛС;
        • свидетельство о браке;
        • свидетельства о рождении детей;
        • справка с работы по форме 2-НДФЛ;
        • справка о наличии дополнительных доходов;
        • документ об уплате госпошлины.
        Что спросить у застройщика при покупке квартиры?

        Основные вопросы, которые следует уточнить у застройщика:

        • наличие всей разрешительной документации;
        • целевое назначение участка;
        • тип ДДУ (подсказка – оптимально использование эскроу-счетов)
        • сроках сдачи дома в эксплуатацию;
        • возможности покупки в рассрочку;
        • чем утепляют дом и какое отопление;
        • какую отделку получают квартиры и есть ли возможность перепланировки;
        • какие условия обслуживания дома после ввода его в эксплуатацию;
        • любые другие интересующие вас вопросы.

         

         

        Зачем приемщику квартиры нужна доверенность?

         Приемка квартиры по закону должна осуществляться будущим собственником. В случае, если он не может самостоятельно принять или хочет привлечь приемщика со стороны, на него необходимо оформить нотариальную доверенность.

        Как оформить доверенность на приемщика квартиры?

        При приемке квартиры вы имеете законное право воспользоваться услугами профессионального приемщика, но для этого ему необходима нотариально заверенная доверенность от вас. Подобный документ можно составить у каждого нотариуса.

        Что нужно взять с собой при самостоятельном приеме квартиры?

        Принимая квартиру, вы фактически соглашаетесь с тем, что ее состояние вас устраивает, поэтому для тщательной проверки не забудьте взять с собой:

        • паспорт и договор;
        • планшет, несколько листов бумаги, 2 ручки для фиксирования недостатков;
        • мел, бумажный скотч и смываемый маркер – пометить дефекты;
        • тестер электричества или небольшой электроприбор (НЕ зарядку от телефона, в случае неисправности проводки вы рискуете сломать телефон);
        • зажигалку и/или свечку – с их помощью вы можете проверить сквозняки;
        • лампочку — проверить патроны;
        • фонарик;
        • рулетку.
        Как долго длится приемка квартиры в новостройке?

        Все зависит от площади квартиры и качества сдаваемого объекта. Если площадь небольшая, а количество выявленных дефектов минимальное, то приемка происходит быстро. И наоборот.
        Но в среднем, приемка квартиры площадью до 40 м2 занимает 1 час, до 70 м2 — полтора часа, до 100 м2 — до двух часов. Если площадь больше 100 м2, то скорее всего осмотр продлится не менее 2 часов.
        Также необходимо учесть время на составление акта осмотра с застройщиком — от 15 мин до часа.

        Как сделать заявку на выезд специалиста?

        Заявку можете оставить любым из нижеперечисленных способов:
        — по телефону в шапке сайта;
        — через мессенджеры Telegram, WhatsApp, а также через личные сообщения в Instagram. Ссылки в шапке сайта;
        — заполнив форму обратной связи в шапке сайта;
        — заполнив форму обратной связи в разделе «Калькулятор»;
        — заполнив форму обратной связи в разделе «Калькулятор», указать ЖК, дату и время приемки. Заявки сформируется автоматически;
        — заполнив форму обратной связи в нижней части любой страницы сайта.

        Что я получу по итогу работы специалиста?

        Итогом нашей работы служит составленный надлежащим образом акт осмотра (дефектный акт) с застройщиком в соответствии с 214ФЗ с перечнем строительных нарушений, выявленных специалистом при приемке.

        Как получить скидку на приемку?

        Скидку можно получить в двух случаях:
        — Если вы объединяетесь с соседями в один день для просмотра нескольких квартир.
        — Если у вас есть промокод на скидку. В этом случае вы можете либо лично его ввести в разделе «Расчет стоимости», либо озвучить устно по телефону при заказе заявки.
        Промокоды можно найти в группах и форумах, где общаются соседи вашего ЖК, либо на сайтах-партнерах, для читателей или клиентов которых, мы предоставляем специальные условия.

        Все вопросы-ответы