В процессе осмотра квартиры площадью 62 м2 выявлено более 100 пунктов замечаний. Большинство из них косметического характера и связано с ненадлежащим качеством выполнения работ по отделке.
Есть также и существенные нарушения, такие как отклонения стен, отклонение стен в кухонной зоне от прямого угла, а также отклонения дверных коробок.
В целом такая картина,к сожалению, типична для большинства объектов ПИК, но в данном случае замечаний для двушки очень много.
- Инфильтрация холодного воздуха через монтажные швы окон и балконного блока. Чувствуется тактильно.
- Инфильтрация холодного воздуха по контуру примыкания створок к раме на всех окнах.
- Требуется регулировка всех створок окон.
- Царапины на нижнем стеклопакете правого окна в комнате 1.
- Некачественная шпаклевка откосов окон (царапины, сколы, раковины и трещины)
- Сколы и царапины на ручках створок окон.
- Сколы ламинации на горизонтальном импосте правого окна в комнате 1 с наружной стороны.
- Отслоение обоев по контуру откосов окон.
- Повреждение (вмятина) на левом нащельнике левого окна в комнате 1.
- Локальные замятия нащельников по периметру всех окон.
- Окалины на всех правых стеклопакетах балконного блока в кухне-гостиной.
- Окалины на нижнем стеклопакете двери балконного блока в кухне-гостиной.
- Некачественный срез подоконников на примыкании к откосам, щели.
- Пропуски герметизации внешних монтажных швов балконного блока.
- Некачественный прокрас стояков отопления.
- Некачественное примыкание нащельников окон в углах откосов.
- Загрязнение и потертости на коробке и полотне входной двери.
- Сколы ламинации на внутренней панеле полотна входной двери.
- Вмятина на левом профиле коробки и царапины на нижнем профиле коробки входной
- двери.
- Царапины на ручках и накладках входной двери.
- Не закреплены наличники входной двери.
- Некачественная герметизация примыкания наличников входной двери.
- Неплотный прижим наличников межкомнатных дверей к стенам.
- Разные ручки створок окон.
- Не удалена защитная плёнка с межкомнатных дверей.
- Сколы ламинации на коробке и отверстие на торцевой части полотна двери в санузел 1.
- Сколы на срезах наличников межкомнатных дверей.
- Сколы ламинации на полотне двери в санузел 1 по углам.
- Царапины на ручках полотна двери в комнате 1.
- Сколы ламинации на коробке и полотне двери в комнате 2.
- Сколы ламинации на коробке и полотне двери в санузел 2.
- Не отрегулированы ручки межкомнатных дверей.
- Протечка сифона раковины в санузле 2.
- Не отрегулирована дверца лючка ревизии в санузле 1.
- Загрязнение ванны и стеновой плитки в санузле 1.
- Протечка лейки ванны в санузле.
- Некачественная герметизация примыкания ванны к стенам в санузле 1, протечка через герметик.
- Требуется регулировка экрана под ванной в санузле 1.
- Царапины на крышке унитаза в санузле 1 и 2.
- Отсутствует стеновая плитка под ванной в санузле 1.
- Отсутствует заглушка слива ванны в санузле.
- Царапины на стеновой плитке в санузле 2, отмечено маркером.
- Некачественная затирка межплиточных швов в санузле 1 и 2 (наплывы, разнотонность)
- Пустоты под напольной плиткой в санузле 1 в количестве 4 элементов.
- Пустоты под напольной плиткой в санузле 2 в количестве 2 элементов, отмечено маркером.
- Пустоты под напольной плиткой в прихожей в количестве 4 элементов, отмечено маркером.
- Пустоты под напольной плиткой в кухне в количестве 4 элементов, отмечено маркером.
- Люфт алюминиевых планок на примыкании ламинат-плитка, двери-напольное покрытие.
- Загрязнение напольной плитки в прихожей и в кухне.
- Свободный ход (более 5мм) ламината в коридоре на примыкании ламинат-плитка и у дверей.
- Неровности поверхности плавного очертания плоскости стены в коридоре, слева от двери в комнату 1.
- Повреждения (разрыв) обоев в коридоре слева над дверью в комнату 1.
- Загрязнение обоев в прихожей и в коридоре.
- Неплотный прижим напольного плинтуса к стенам.
- Отслоение обоев по углам стен в прихожей.
- Отслоение и читаемые швы обоев в коридоре над дверью в комнату 2.
- Царапины на обоях над порталом в коридоре.
- Неровности поверхности плавного очертания плоскости стены над порталом в коридоре.
- Вода в светильнике в санузле 2, возможно протечка над натяжным потолком.
- Провисание натяжного потолка в санузле 2.
- Сколы ламинации на коробке двери в комнате 1.
- Некачественная затирка межплиточных швов в кухне и в прихожей.
- Отслоение обоев в комнате 1 по углам.
- Загрязнение обоев в комнате 1.
- Некачественный прокрас стен в комнате 1.
- Свободный ход ламината в комнате 1 по углам.
- Читаемые швы обоев в комнате 1 вдоль правой стены.
- Читаемые швы обоев в комнате 1, стена напротив окна.
- Задиры и читаемость швов обоев в комнате 2 вдоль левой стены.
- Отслоение обоев в комнате 2 по углам.
- Некачественно установлен добор ламината в комнате 1,2 в районе стояков отопления, люфт и щели.
- Загрязнение обоев в комнате 2.
- Неплотный прижим розеток и выключателей к стенам.
- Отсутствует запорная арматура отводов ГХВС в кухне.
- Читаемость швов обоев в кухне-гостиной над порталом.
- Некачественный срез обоев в районе распаечной коробки в кухне-гостиной.
- Требуется удалить арматуру со стены в комнате 2, за стояками отопления.
- Загрязнение полотна натяжного потолка в кухне-гостиной.
- Сколы и срезы на ламинате в кухне-гостиной на примыкании ламинат-плитка.
- Свободный ход ламината в кухне-гостиной в районе стояков отопления и на примыкании ламинат-плитка.
- Некачественный срез ламината под радиатором отопления в кухне-гостиной, отсутствуют доборы ламината.
- Сильное загрязнение радиатора отопления в кухне-гостиной.
- Глубокая царапина в плоскости правой стены в кухне-гостиной, справа от стояков отопления.
- Свободный ход ламината в комнате 2 в районе стояков отопления.
- Полотно натяжного потолка по всей квартире при открывании створок прижимается к плите
- перекрытия.
- Щели на примыкании элементов профилей коробки двери в комнате 2.
- Люфт ночного замка полотна входной двери.
- Отклонение двери в комнате 1 от вертикальной плоскости на величину 13 мм.
- Отклонение плоскости стены со стороны окон в комнате 1 от вертикальной плоскости на
- величину 18 мм.
- Отклонение плоскости пола в комнате 1 от горизонтальной плоскости на величину 9мм.
- Замятие обоев в прихожей, слева от входной двери.
- Расхождение замков ламината в комнате 1 в районе внешнего угла.
- Отклонение стены со стороны окон в комнате 2 от вертикальной плоскости на величину 19
- мм.
- Отклонение левой части стены напротив двери в санузле 2 от вертикальной плоскости на
- величину 11 мм.
- Люфт перегородки под лючком ревизии в санузле 1, левый дальний угол.
- Дефект термосчетчика радиатора отопления в кухне-гостиной.
- Отслоение обоев вдоль левой стены в прихожей.
- Частично отсутствуют крепления стояков отопления в кухне-гостиной.
- Срез напольного плинтуса в районе кухонной зоны и розетка утоплена в напольный
- плинтус.
- Отсутствует угол 90° в кухонной зоне в кухне-гостиной, правый дальний угол, осмотр со
- стороны балконного блока.
- Отсутствует ГВС и ХВС на момент осмотра
