+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок
Номер телефона
Время
 
+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок
Номер телефона
Время
 

ЖК «Авиационный»

  1. Входная дверь. Отсутствует дверной замок и наличники (фото 1 и фото2).
  2. Не установлена дверь на лоджии в левой боковой стене, вследствие чего все осадки беспрепятственно попадают внутрь лоджии.
  3. Отсутствует холодная вода в стояке.
  4. Отсутствуют счетчики учета ХВС и ГВС.
  5. Отсутствуют регуляторы температуры на всех радиаторах (конвекторах) отопления. Нарушен п.6.4.9. СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» — «У отопительных приборов следует устанавливать регулирующую арматуру».
  6. Вследствие неэффективной работы системы отопления и многочисленных мест инфильтрации (проникновения) холодного воздуха, температура в квартире на момент осмотра составляла 13 °C, что меньше допустимой температуры в жилом помещении на 5 °C, указанной в приложении 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10 (от 27.12.2010г.). В соответствии с нормами, минимально допустимая температура в жилой комнате 18 °C.
  7. В квартире отсутствует электроэнергия.
  8. В коридоре отсутствует электрический щиток, предохранители. Оголенные провода ничем не закреплены и болтаются на стене (фото 4).
  9. Отсутствуют электрические розетки (фото 9, например)
  10. Пароизоляционная лента по периметру оконных блоков на кухне и в комнате не проклеена, имеются отслоения от откосов. В некоторых местах, отслоенная лента находится между створкой и рамой окна (фото 5, 6,7 –зал, фото 8 –кухня). Нарушен ГОСТ Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами», п. 5.4.5 — «Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков». На участках с отслоенной пароизоляционной лентой происходит инфильтрация (проникновение) холодного воздуха. Ощущается тактильно.
  11. На всех окнах отсутствуют ручки открывания.
  12. На всех окнах отсутствуют заглушки на петлях.
  13. С помощью ручки окна, предоставленной сотрудником застройщика, удалось проверить работоспособность окон. Окно на лоджии. Правая створка цепляет за раму при открытии/закрытии. Требуется регулировка.
  1. Окно в кухне. Левая створка цепляет за раму при открытии/закрытии. Правая створка при переводе из положения «откинуто» (ручка вертикально вверх) в положение «поворот» (ручка горизонтально), не фиксируется в последнем положении. Требуется регулировка.
  2. Балконный блок в зале. Дверь цепляет за раму при открытии закрытии. Требуется регулировка. Нижняя петля двери повреждена и перекошена. Требуется замена фурнитуры.
  3. Сендвич-панель балконной двери снаружи в нижней части поцарапана (повреждена). Требуется замена.
  4. Рама балконной двери слева перетянута при установке, вследствие чего между дверью и рамой образовался зазор (щель) около 5мм по всей высоте проема между петлями. Инфильтрация (проникновение) холодного воздуха внутрь помещения. Требуется переустановка рамы двери (см. фото 10, 11). Нарушен п. 5.8.5 ГОСТ 30674-99 — «Запирающие приборы должны обеспечивать надежное запирание открывающихся элементов изделий. Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий»
  5. При проверке стяжки 2х метровой рейкой, местные неровности на поверхности достигают в точках 1 – 10мм, 2 – 6мм, 3 – 9мм, 4 – 13мм, 5 – 11мм (см. фото 12, 13, 14, 15, 16), что является нарушением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», табл11.
  6. Потолок. Щели в швах достигают 30мм. Необходимо заштукатурить швы.
  7. Поверхность стены на кухне и поверхность примыкающей вентиляционной шахты находятся в разных плоскостях. Требуется вывести всю поверхность стены вместе с вентиляционной шахтой в одну плоскость (фото 17, 18).
  8. МОП. На момент осмотра не работает лифт.
  9. МОП. В подъезде отсутствует отопление. Радиаторы (конвекторы) не работают.
  10. МОП. На площадке этажа оголенные провода электроэнергии торчат из технологических шахт. Технологические шахты не закрыты (фото 3).
  11. МОП. На площадке этажа отсутствуют счетчик учета электроэнергии.
  12. МОП. На площадке этажа грязь и остатки строительного мусора.
Фотогалерея