Ежедневно, с 10:00 до 19:00
Москва и МО
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 442 от 23.03.2022 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что наша компания состоит в СРО, также имеются специалисты, входящие в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Более детальную информацию об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок

    Номер телефона
    Время
     
    Москва и МО
    Ежедневно, с 10:00 до 19:00
    +7 (499) 394-39-06
    Обратный звонок

      Номер телефона
      Время
       

      Строительная экспертиза квартир в новостройке

      Поделиться:

      Строительная экспертиза – это специальная процедура, которая позволяет определить соответствие сооружения строительным нормам, СНИПам и другим нормативным актам. Прежде всего, она проводится для выявления возможных нарушений в технологии строительства, а также с целью дать рекомендации по их устранению. Ее проводят в отношении практически всех строительных сооружений и иных объектов (домов, нежилых зданий, мостов, эстакад, дорог, систем коммуникаций).

      Любое строение, которое не прошло данную экспертизу, несет угрозу для человека, поскольку ошибки застройщика могут привести к обрушению или медленному разрушению. Особенно это касается новостроек, которые зачастую возводятся быстрыми темпами, поэтому вопрос о соблюдении всех технологических процессов стоит очень остро. Экспертиза жилых объектов – важная процедура в сдаче любого объекта в эксплуатацию.

      Основные задачи строительной экспертизы

      Экспертиза в строительстве решает несколько задач:

      • Обнаружение наличия имеющихся дефектов, которые были образованы как в ходе самого строительства, так и в процессе эксплуатации.
      • Изучение надежности различных построек, к которым имеются вопросы по части прочности. Чаще всего это касается старого жилого фонда, построенного много десятилетий назад и которое может быть аварийным, опасным для человека.
      • Подготовка экспертных заключений для подачи дела в судебные органы в случае нарушения застройщиком норм возведения здания. Это чаще всего касается новостроек различной этажности и построенных частных домов.

      В техническом плане строительная экспертиза – это набор инструментов, при помощи которых специалисты определяют отклонения от установленных норм. Вначале проводится специальный анализ, который документируется. Затем эксперты проводят изучение полученных данных с нормативными показателями. В случае обнаружения недочетов их документируют.

      Экспертиза при приемке квартиры в новостройке у застройщика

      Стоит отметить, что строительная экспертиза может применяться не только к зданию в целом, но и к отдельным его элементам, например, квартирам в новостройке. К данной процедуре прибегают люди, у которых возникли вопросы к застройщику при приемке квартиры в новостройке. Для этого проводят независимое техническое обследование, которое инициирует частное лицо. Очень часто результаты данной экспертизы выступают в качестве доказательств в суде, если застройщик не выполнил те или иные требования или нарушил технологический процесс, и при этом отказывается признавать свою вину.

      Экспертизу необходимо делать только в самом крайнем случае, поскольку процедура эта не из дешевых. Если вам просто нужно осуществить приемку квартиры на предмет явных несоответствий по различным показателям, то достаточно помощи квалифицированных специалистов, который помогут определить возможные недостатки в новом жилье. Они произведут необходимые замеры, а также изучат все детали. При необходимости некоторые компании, оказывающие услуги приемки, могут организовать юридическое сопровождение в случае, если результаты проверки окажутся неудовлетворительными.

      Правильный выбор компании для проведения строительной экспертизы квартиры в новостройке

      При выборе компании, которая будет проводить мероприятия, связанные со строительной экспертизой, следует придерживаться следующих рекомендаций:

      • Изучите компании, предлагающие данные услуги в вашем городе, обращая внимание на их юридическую историю.
      • Соберите отзывы в интернете, а также мнения знакомых и близких, которые обращались по таким вопросам в данную компанию. Несмотря на то, что отзывы в интернете не всегда отображают реальные характеристики той или иной компании, они имеют вес.
      • При выборе ориентируйтесь на количество дел, которые были решены в пользу клиента с помощью услуг данной компании.
      • Одним из главных показателей надежности фирмы является ее опыт и время нахождения на рынке данных услуг. Для этого на сайте Федеральной налоговой службы можно увидеть выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) по данной компании.

      Строительная экспертиза позволяет не только отстоять права собственника квартиры, но и обезопасить его от различных форс-мажорных ситуаций, связанных с ошибками и существенными недостатками при строительстве жилых домов.

      Вместе с тем, в стандартных ситуациях, когда нет проблем с застройщиком, не стоит сразу тратиться на дорогую процедуру. Гораздо легче заказать услугу приемки квартиры в нашей компании. Наши эксперты по приемке квартир помогут вам определить проблемы и систематизировать любые вопросы и претензии к застройщику. Ведь все в жизни можно решить «человеческим способом» и проблемы с жильем – не исключение.

      Услуги

      Смотреть все услуги

      Вам может быть интересно

      Недостатки при приемке квартиры
      Приемка квартиры во «вторичке»
      Вопрос-ответ
      Что такое «существенные дефекты при приемке квартиры»?

       Существенными недостатками называются такие дефекты квартиры, которые делают проживание в ней невозможным. К ним относят:

      • неработающая вентиляция;
      •  плесень;
      •  отсутствие сантехники;
      • значительные дефекты стен или их аварийное состояние;
      • любые другие явно выраженные недостатки квартиры, подвергающие жизнь и здоровье жильцов потенциальной опасности.
      Что входит в приемку квартиры?

      Осмотр и проверка оконных, дверных конструкций, инженерных систем (вентиляция, водоснабжение, канализация, электричество), проверяются стены, полы. Если квартира с ремонтом, то также производится проверка качества отделки.
      После, специалист помогает вам составить акт осмотра с застройщиком.
      Также возможно заказать доп. услуги, такие как замер площади, оценка квартиры для банка, тепловизионный осмотр, план квартиры в «Автокад», замеры уровня радиации, ЭМИ, аммиака.

      Как долго длится приемка квартиры в новостройке?

      Все зависит от площади квартиры и качества сдаваемого объекта. Если площадь небольшая, а количество выявленных дефектов минимальное, то приемка происходит быстро. И наоборот.
      Но в среднем, приемка квартиры площадью до 40 м2 занимает 1 час, до 70 м2 — полтора часа, до 100 м2 — до двух часов. Если площадь больше 100 м2, то скорее всего осмотр продлится не менее 2 часов.
      Также необходимо учесть время на составление акта осмотра с застройщиком — от 15 мин до часа.

      Как сделать заявку на выезд специалиста?

      Заявку можете оставить любым из нижеперечисленных способов:
      — по телефону в шапке сайта;
      — через мессенджеры Telegram, WhatsApp, а также через личные сообщения в Instagram. Ссылки в шапке сайта;
      — заполнив форму обратной связи в шапке сайта;
      — заполнив форму обратной связи в разделе «Калькулятор»;
      — заполнив форму обратной связи в разделе «Калькулятор», указать ЖК, дату и время приемки. Заявки сформируется автоматически;
      — заполнив форму обратной связи в нижней части любой страницы сайта.

      Что я получу по итогу работы специалиста?

      Итогом нашей работы служит составленный надлежащим образом акт осмотра (дефектный акт) с застройщиком в соответствии с 214ФЗ с перечнем строительных нарушений, выявленных специалистом при приемке.

      Все вопросы-ответы