Ежедневно, с 10:00 до 19:00
Москва и МО
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 442 от 23.03.2022 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что наша компания состоит в СРО, также имеются специалисты, входящие в НРС НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Более детальную информацию об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

+7 (499) 394-39-06
Обратный звонок

    Номер телефона
    Время
     
    Москва и МО
    Ежедневно, с 10:00 до 19:00
    +7 (499) 394-39-06
    Обратный звонок

      Номер телефона
      Время
       

      Приемка квартиры от застройщика ПИК

      Поделиться:

      Приемка квартиры от застройщика – это важный этап, значимость которого, к сожалению, еще недооценена в России. По своей сути она является тем переходом, который отделяет вас от получения ключей и обладания заветными квадратными метрами. Естественным желанием на данном этапе является сделать все в сжатые сроки, просто поставив положенные росписи в официальных бумагах. Но вот почему этого делать не стоит и как потом не раскошелиться на крупную сумму – вы узнаете из нашей статьи.

      В чем особенности приемки квартиры  от застройщика ПИК

      Приемка квартиры у застройщика ПИК – это отдельное мероприятие. В момент приемки квартиры вы можете принять ее или не принять, как сообщает застройщик ПИК, где приемка квартир происходит практически ежедневно. Второй случай типичен при нарушении застройщиком своих обязательств и допущения огрех в строительствах. Как несложно догадаться, жить в квартире, где есть трещины в стенах или кривые полы – сомнительное удовольствие. Кроме того, все эти сюрпризы обязательно всплывут при попытке встроить шкаф, например, или постелить паркет. Иными словами, недостатки в строительстве в любом случае устранять придется. Но вот за чей счет – это решит приемка.

      Особенностями приемки квартиры является степень проверки. Как правило, принимая жилплощадь самостоятельно, дольщик ориентируется «на глаз» или использует неспециализированные инструменты, не зная, как правильно принять квартиру. И это уже неплохо, что-то он может и заметить. Но такие вещи можно отследить только с помощью специального оборудования:

      • Перепад уровня пола и ровность стен – нужен уровень (лазерный или гидроуровень). Приемка квартиры в новостройке ПИК без них практически немыслима.
      • Разводка электрики и наличие заземления – здесь помогут только специализированные знания. Не забудьте проверить заземление ванны!
      • Водоснабжение и наличие заглушек на выводах канализации – тут тоже помогут только знания.
      • Также нужны приборы для проверки утечки газа, влажности, уровня радиации и так далее. Для приемки квартир ПИК с ремонтом без них не обойтись.

      Остальные пункты – герметичность окон, наличие трещин, несоответствие жилой площади можно определить самостоятельно. Для этого требуется методично измерить и исследовать квартиру, а затем соотнести данные с заявленными у застройщика. Например, в случае недобора количества фактических квадратных метров, вы можете претендовать на денежную компенсацию. Для этого вам необходимо измерить каждую комнату, включая все рельефы стен. Как правило, при самостоятельном измерении, это делается с помощью рулетки и заносится в блокнот. На вычисление фактической площади каждой комнаты может уйти до получаса. Но одним из самых сложных этапов является приемка отделки, как утверждает застройщик ПИК.

      Приемка квартиры с отделкой от ПИК – распространенная процедура. Естественно, можно самостоятельно взять в аренду или купить инвентарь, но кроме оборудования необходимо иметь навыки и опыт использования. В Профприемке экспертизу проводят специалисты, обладающие необходимыми компетенциями  для выявления любого рода погрешностей строительства. К тому же, если сложить стоимость аренды инструментов, время на их поиск и изучение принципов действия, самостоятельные замеры, становится очевидным преимущество найма специалиста по приемке.

      Что нужно, чтобы заказать услугу приемки

      Хотя тут всегда первичен даже другой вопрос – а можно ли просить принять свою квартиру постороннего человека?

      Отвечаем – да. На официальном уровне утверждено, что на приемку квартиры вы можете прийти с кем-то и даже оформить доверенность на прием квартиры на стороннее лицо. Другое дело, что вы можете взять соседа с линейкой, пользы от которого будет, очевидно, немного. А можете — профессионала, зависит от вас.

      От клиента же необходимо на момент приемки:

      • паспорт;
      • договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи квартиры;
      • в случае перепоручения кому-либо проведения приемки в ваше отсутствие необходима нотариально заверенная доверенность.

      Что будет, если обнаружатся дефекты во время приемки?

      В случае обнаружения дефектов вам нельзя подписывать акт приемки квартиры. Можно договориться с застройщиком об устранении недочетов и приглашении вас на повторную приемку. Либо подписать акт приемки, но с оговоренными дефектами и прописанными сроками, в которые застройщик обязуется их устранить. При проведении процедуры со специалистом «Профприемки», он поможет грамотно составить акт и подскажет возможные сроки устранения неполадок. Застройщик ПИК всегда соблюдает договоренности по документам, принятые в момент приемки.

      Что будет, если принять квартиру с дефектами

      В этом случае вы будете вынуждены самостоятельно оплачивать все ремонтные работы по устранению дефектов застройщика.

      Приемка квартиры с экспертом позволит вам сэкономить время и деньги. Стоимость услуги, в зависимости от выбранных опий, не превышает 10 тысяч рублей, притом что ваши затраты на самостоятельное устранение дефектов в случае непрофессиональной приемки обойдется вам в несколько сотен тысяч. Не стоит принимать квартиру самостоятельно, если у вас нет соответствующих знаний и опыта в этой области — доверьтесь специалистам.

      Посмотрите наши отчеты о приемке квартир в разных ЖК г.Москва https://profpriemka.ru/report/

       

      Услуги

      Смотреть все услуги

      Вам может быть интересно

      Приемка квартиры в ГК А101
      ДДУ — что это такое: нюансы, оформление, преимущества и недостатки
      Этапы строительства многоквартирного дома
      Чистовая отделка квартиры в новостройке
      Вопрос-ответ
      Застройщик отказывается подписывать акт приема передачи квартиры, что делать?

      В случае, если застройщик отказывается подписывать акт передачи квартиры, существуют несколько путей решения проблемы. Как правило, спорные ситуации случаются при обнаружении дефектов в квартире и законном требовании их исправить или получить компенсацию. В этом случае можно:

      • обратиться в суд;
      • прийти к компромиссному решению с застройщиком.

      В первом случае нужно быть готовым, что судебные разбирательства могут затянуться на значительный срок, а жилье вы в итоге получите только после подписания акта приемки.

      Что входит в приемку квартиры?

      Осмотр и проверка оконных, дверных конструкций, инженерных систем (вентиляция, водоснабжение, канализация, электричество), проверяются стены, полы. Если квартира с ремонтом, то также производится проверка качества отделки.
      После, специалист помогает вам составить акт осмотра с застройщиком.
      Также возможно заказать доп. услуги, такие как замер площади, оценка квартиры для банка, тепловизионный осмотр, план квартиры в «Автокад», замеры уровня радиации, ЭМИ, аммиака.

      Как сделать заявку на выезд специалиста?

      Заявку можете оставить любым из нижеперечисленных способов:
      — по телефону в шапке сайта;
      — через мессенджеры Telegram, WhatsApp, а также через личные сообщения в Instagram. Ссылки в шапке сайта;
      — заполнив форму обратной связи в шапке сайта;
      — заполнив форму обратной связи в разделе «Калькулятор»;
      — заполнив форму обратной связи в разделе «Калькулятор», указать ЖК, дату и время приемки. Заявки сформируется автоматически;
      — заполнив форму обратной связи в нижней части любой страницы сайта.

      Что я получу по итогу работы специалиста?

      Итогом нашей работы служит составленный надлежащим образом акт осмотра (дефектный акт) с застройщиком в соответствии с 214ФЗ с перечнем строительных нарушений, выявленных специалистом при приемке.

      Все вопросы-ответы