Ежедневно, с 10:00 до 19:00
Москва и МО
Приемка квартиры в соответствии с Постановлением РФ №2380 от 29.12.23г!

Состоим в СРО, эксперты НОПРИЗ / НОСТРОЙ, юрист, строительная экспертиза! Для оперативной записи пользуйтесь ботом в Telegram :)

Постановление № 442 утратило силу 30.06.2023г., но некоторые пункты «работают» до сих пор.

Поделиться:

upd. 29 декабря 2023г., вышло новое Постановление Правительства РФ, регулирующее передачу квартир — №2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Срок его действуя установлен до 31.12.2024 г.
Подробнее по ссылке здесь.

30 июня 2023 г. Постановление Правительства РФ от. № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» утратило свою силу и перестало действовать в области регулирования передачи объектов долевого строительства.

Но при этом ряд застройщиков так и не перестроились или не захотели перестраиваться. Ведь гораздо удобнее передавать жилье в практически обязательном порядке, при этом «отсеивая» и жестко контролируя проход третьих лиц на свои объекты. В итоге на конец 2023г, сохранились несколько застройщиков, которые требуют НОПРИЗ / НОСТРОЙ, для осуществления специалистом обследования квартиры. Некоторые параллельно требуют наличие доверенности, не пуская при этом собственника жилья на приемку.

Но большинство все-таки вернулись в формат передачи объектов по 214ФЗ. И у клиентов вновь имеется возможность не принимать объект долевого строительства, если имеются замечания, не характеризуя их существенность. Да, в этом случае встречаются недобросовестные клиенты, которые используют так называемый «потребительский терроризм», но это больше частные случаи. Кстати, Постановление как раз и было одним из инструментов по борьбе с этим способом.

Кто такой специалист НОПРИЗ / НОСТРОЙ (НРС)?

Давайте разберемся, какими характеристиками обладает специалист, состоящий в реестре:

  • Высшее образование соответствующей специальности в области строительства;
  • Стаж работы. От 3х лет для «проектировщиков», от 10 лет в области строительства, от 5 лет после прохождения специального экзамена (НОК);
  • Независимая оценка квалификации раз в 5 лет;
  • Отсутствие непогашенной судимости за преступление.

Почему на данный момент существует потребность в специалистах НРС?

Как мы написали выше, некоторые застройщики до сих пор требуют, несмотря на неправомерность таких действий, наличие НОПРИЗ / НОСТРОЙ.
Вторым фактором является то, за время действия Постановления, многие успели привыкнуть к формату, что если специалист, то только реестровый. Эта волна «разгонялась» как телеграм-чатах и аналогичных группах дольщиков, так и среди застройщиков.

Ряд наших клиентов до сих пор просят специалистов НРС, им так спокойнее. Но при этом стоит отметить, что в большинстве случаев это одни и те же эксперты, только при необходимости они могут предъявить удостоверение или выписку о членстве в реестре.
При этом стоит отметить, что квалификация специалистов нашей компании, несмотря на то, состоят они в НРС или нет, одинаково высокая — работа выполняется одна и та же, методики обследования идентичные в обоих случаях, обучение и периодический контроль проф качеств также один и тот же.

Надеемся у вас не останется сомнений, какого специалиста выбрать на столь важный и ответственный для большинства клиентов этап, как передачу квартиры и выдачу ключей!
Удачной приемки!😉

p.s. Почитать более подробно, кто такой специалист НОПРИЗ / НОСТРОЙ вы можете по этой ссылке.

Услуги

Смотреть все услуги

Вам может быть интересно

Как самостоятельно принять квартиру в новостройке
Строительная экспертиза квартир в новостройке
Как правильно составить акт осмотра с застройщиком?
Застройщик не подписывает акт осмотра. Что делать?